Twoje potrzeby
Priorytety, budżet, terminy i to, czego nie chcesz poświęcać.
KRAKÓW · NIERUCHOMOŚCI · RELACJE
Dobre miejsce.
Dobra decyzja.
Nie zaczynam od oferty. Zaczynam od Ciebie.
Pomagam kupować, sprzedawać i inwestować świadomie.
JEDEN OPIEKUN. CAŁY PROCES.Najpierw potrzeby, potem nieruchomość ↓
NIERUCHOMOŚCI Z SZERSZEJ PERSPEKTYWY
Nie sprzedaję nieruchomości.
Pomagam podejmować
dobre decyzje.
Nowy dom, sprzedaż mieszkania czy kapitał na kolejny etap — za każdą transakcją stoi inna historia.
Łączę analizę rynku, marketing i koordynację całego procesu. Ustalamy cel, sprawdzamy możliwości i wybieramy rozwiązanie, które ma sens dla Ciebie.
Poznajmy się ↗Wspólna strategia
Porównanie wariantów, kosztów i ryzyk przed podjęciem decyzji.
Jeden opiekun
Od wyszukania lub przygotowania oferty po przekazanie kluczy.
KUPUJĘ / MIESZKANIA I DOMY
Znajdź swoje
następne miejsce.
Do zamieszkania. Do zmiany stylu życia. Do inwestowania.
Zacznijmy od tego, co dla Ciebie najważniejsze.
01 / WYSELEKCJONOWANE
Mieszkania NewState
Porozmawiajmy o wyselekcjonowanych mieszkaniach w Krakowie i Katowicach — również gotowych do zamieszkania.
02 / RYNEK PIERWOTNY
Nowy adres w Krakowie
Pomogę porównać lokalizacje, układy i standard. Przy zakupie objętym moją ofertą rynku pierwotnego nie pobieram prowizji od kupującego.
03 / POLSKA I ZAGRANICA
Dom na Twój kolejny etap
Domy, mieszkania z rynku wtórnego i poszukiwania za granicą. Interesuje Cię gotowy dom na Teneryfie? Ustalmy kryteria.
Dobór ofert jest indywidualny. Aktualną dostępność i warunki potwierdzamy przed prezentacją. Katalog online jest w przygotowaniu.
Jak pomagam w zakupie?
Porządkuję kryteria, wyszukuję i porównuję oferty, organizuję prezentacje i wspieram negocjacje. Pomagam skoordynować sprawdzenie dokumentów, finansowanie, odbiór oraz wykończenie ze specjalistami.
Sprawdzamy zarówno oferty publiczne, jak i możliwości dostępne w sieci kontaktów. Oferty off-market zależą od aktualnej dostępności — nie każda nieruchomość trafia do internetu.
Porównuję oferty różnych deweloperów, aby dopasować lokalizację, standard i harmonogram do Twoich potrzeb. Pełną listę marek i inwestycji znajdziesz poniżej.
RYNEK PIERWOTNY / SZERSZY WYBÓR
Deweloperzy i inwestycje,
które biorę pod uwagę.
Konkretną listę inwestycji dobieramy do Twoich potrzeb.
Wybierz markę i zapytaj mnie o dostępne możliwości.
Nazwy i znaki identyfikują deweloperów oraz inwestycje uwzględniane w poszukiwaniach. Dostępność ofert i zakres obsługi potwierdzamy indywidualnie.
SPRZEDAJĘ / ZAMIENIAM
Dobra sprzedaż
zaczyna się
przed ogłoszeniem.
Najpierw strategia. Dopiero potem działanie.
Sprawdzamy pozycję nieruchomości na rynku, sposób prezentacji i sens ewentualnych nakładów. Remont, odświeżenie czy sprzedaż w obecnym stanie? Decyzję podejmujemy na podstawie celu i budżetu.
Bezpłatna analiza orientacyjna — nie jest operatem szacunkowym.
Przygotowanie i marketing
Dokumenty, sposób pokazania nieruchomości, zdjęcia, opis i kanały dotarcia do właściwego odbiorcy.
Rozmowy i negocjacje
Kwalifikacja zapytań, prezentacje i uzgodnienie warunków, nie tylko ceny.
Koordynacja do przekazania
Terminy, współpraca ze specjalistami, formalności i ustalenia dotyczące wydania nieruchomości.
Zamień stare na nowe
Sprzedaż i zakup jako jeden plan. Ustalamy kolejność działań, budżet przejściowy i harmonogram przeprowadzki.
INWESTUJĘ / KAPITAŁ I NIERUCHOMOŚCI
Cel przed wyborem.
Liczby przed decyzją.
Rozmawiamy o horyzoncie, płynności i ryzyku.
Nie tylko o cenie zakupu.
Lokale komercyjne
Lokale z najemcą, do komercjalizacji lub na wynajem. Analiza lokalizacji, umowy, kosztów utrzymania i możliwych scenariuszy.
Inwestycje kapitałowe
Możliwości finansowania projektów, udziału w wyniku lub w spółce celowej. Dokumenty, zabezpieczenia i model rozliczenia wymagają indywidualnej analizy.
Sourcing i grunty
Poszukiwanie nieruchomości dla inwestorów i deweloperów. Grunty pod zabudowę oraz parki handlowe, analiza potencjału i koordynacja specjalistów.
Inwestycje wiążą się z ryzykiem, w tym utraty kapitału. Wynik nie jest gwarantowany. Informacje na stronie nie stanowią rekomendacji inwestycyjnej ani oferty konkretnego instrumentu.
WYNAJMUJĘ / ZARZĄDZANIE
Twoja nieruchomość.
Mniej spraw na głowie.
Pomagam dobrać model obsługi do nieruchomości i Twojego zaangażowania: najem długoterminowy, krótkoterminowy lub zarządzanie lokalem komercyjnym.
- Przygotowanie lokalu i wybór modelu najmu
- Pozyskanie najemców i koordynacja obsługi
- Rozliczenia, raportowanie i bieżące potrzeby
WIĘCEJ NIŻ TRANSAKCJA
Dobry adres to
dopiero początek.
Łączę Cię ze specjalistami.
Zakres i koszt usługi ustalamy przed zleceniem.
Usługi techniczne i formalne — sprawdź zakres
WSPÓŁPRACA / WSPÓLNY KIERUNEK
Relacje, które
otwierają możliwości.
Dla deweloperów
Strategia sprzedaży, materiały, marketing online i uporządkowanie procesu obsługi klienta. Wsparcie od przygotowania projektu po sprzedaż.
Dla agentów i partnerów
Wymiana ofert, współpraca przy transakcjach i polecenia. Jasny zakres odpowiedzialności i zasady rozliczeń ustalane na początku.
Poszukuję dla klientów
Masz mieszkanie, dom, lokal lub działkę? Przekaż parametry nieruchomości. Sprawdzę, czy odpowiada aktualnym potrzebom moich klientów.
ZAPLECZE I WSPÓŁPRACA
Nieruchomości · Wykończenia · Zarządzanie
Nieruchomości · Wykończenia · Zarządzanie
TWÓJ OPIEKUN / MARCIN MOSZCZAK
Po Twojej stronie.
Od pierwszej rozmowy.
Łączę doświadczenie w marketingu, nieruchomościach i finansach, żeby patrzeć na Twoją sytuację szerzej niż przez pryzmat jednej oferty.
Drogę zawodową rozpocząłem w 2010 roku w branży reklamowej. Dziś wykorzystuję to doświadczenie przy przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, rozmowach z klientami i budowaniu planu działania.
Kraków to moje miejsce. W pracy liczą się dla mnie konkret, odpowiedzialność i relacje. Prywatnie cenię czas z rodziną i aktywność, która pozwala złapać dystans.
Oceń współpracę ze mną ↗Marcin Moszczak
JASNE ZASADY
Zaufanie zaczyna się
od konkretów.
Za co płacisz agentowi?
Za przygotowanie i prowadzenie procesu: analizę, marketing, kontakt z zainteresowanymi, negocjacje i koordynację. Zakres usługi i wynagrodzenie ustalamy przed rozpoczęciem współpracy.
Kogo reprezentuję i kiedy pobieram wynagrodzenie?
Na początku ustalamy, czy działam po stronie sprzedającego czy kupującego. Otwarcie informuję o wynagrodzeniu i zasadach współpracy. Sprzedaż prowadzę na podstawie umowy na wyłączność. Warunki wsparcia kupującego zależą od konkretnej oferty — potwierdzamy je przed rozpoczęciem usługi.
Po co agent, skoro mam portale i AI?
Narzędzia pomagają zebrać informacje. Agent wnosi lokalny kontekst, kontakty i wykonanie: organizuje prezentacje, rozmawia ze stronami, negocjuje i koordynuje kolejne kroki. Technologia wspiera moją pracę, ale nie zastępuje odpowiedzialności za uzgodniony zakres obsługi.
Czy wspieram osoby z zagranicy?
Pomagam uporządkować proces poszukiwania i zakupu oraz skoordynować wsparcie specjalistów. Potrzeby językowe i formalne ustalamy podczas pierwszej rozmowy.
ZACZNIJMY OD ROZMOWY
Jaki jest Twój
następny krok?
Nie musisz mieć gotowego planu.
Wystarczy, że powiesz, co chcesz zmienić.